Способы управления многоквартирным домом, проблемы, возникающие при управлении МКД
| Цена, руб. | 3000 |
| Номер работы | 16494 |
| Предмет | Менеджмент |
| Тип работы | Диплом |
| Объем, стр. | 100 |
| Оглавление | "Содержание Введение……………………………………………………………………………...3 Глава 1. Управление многоквартирным домом, общие положения……………..7 1.1.Понятие управления многоквартирным домом………………………………..7 1.2. Управление многоквартирным домом: история развития Российского законодательства…………………………………………………………………...18 1.3. Основные способы управления многоквартирными домами………………30 Глава 2. Договор управления многоквартирным домом………………………...42 2.1. Общие положения договора управления многоквартирным домом его содержание, сроки действия……………………………………………………….42 2.2. Изменение, расторжение договора управления многоквартирным домом………………………………………………………………………………..50 2.3. Ответственность за нарушение или неисполнение условий договора по управлению многоквартирным домом……………………………………………54 Глава 3. Проблемы управления многоквартирными домами и пути их решения……………………………………………………………………………..67 3.1. Проблемы, возникающие в практике управления многоквартирными домами………………………………………………………………………………67 3.2. Проблема соотношения частно - правового и публичного регулирования в договоре управления многоквартирным домом……………………………….....74 Заключение………………………………………………………………………….84 Список использованных источников……………………………………………...95 Список использованных источников Нормативные правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2014. – № 31, ст. 4398. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : федер. закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1994. – № 32, ст. 3301. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): федер. закон от 26 января 1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – N 5, ст. 410. 4. Уголовный кодекс Российской Федерации : федер. закон от 13 июня 1996 г. № 63-ФЗ (ред. от 29.06.2015) // Собр. законодательства Рос. Федерации. –1996. – № 25, ст. 2954. 5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях : федер.закон от 30 декабря 2001 N 195-ФЗ (ред. от 29.06.2015, с изм. от 14.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.07.2015) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. – N 1, ст. 1. 6. Жилищный кодекс Российской Федерации : федер. закон от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 29.06.2015) // Собр. законодательства Рос. Федерации. –2005. – № 1, ст. 14. 7. О введении в действиечасти второй Гражданского кодекса Российской Федерации : федер. закон от 26.01.1996 N 15-ФЗ (ред. от 09.04.2009) Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996, – N 5, ст. 411. 8. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015) : федер. закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 28.02.2015, с изм. от 24.03.2015) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005. – № 1, ст. 15. 9. Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса: федер. закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ (ред. от 29.12.2014) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005. – N 1, ст. 36. 10. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации : закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) // Бюллетень нормативных актов. – 1992. – № 1. 11. О защите прав потребителей: Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – N 3, ст. 140. 12. О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 - 2010 годы : Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 г. № 675 // Собр. законодательства Роc. Федерации. – 2001. – № 39, ст. 3770. 13. Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 25.03.2015) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2006. – № 6, ст. 702. 14. О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам (вместе с ""Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам"") : постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 17.12.2014) // Собр.законодательства Рос. Федерации. – 2006, – N 23, ст. 2501. 15. О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом: постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 04.03.2015) // Собр. законодательства Рос.Федерации. – 2006. – N 7, ст. 786. 16. Жилищный кодекс РСФСР: Закон РСФСР от 24 июня 1983 г. // Документ утратил силу. 17. О товариществах собственников жилья : федер. закон от 15.06.1996 № 72-ФЗ (ред. от 21.03.2002) // Документ утратил силу. 18. Об основах федеральной жилищной политики : закон РФ от 24.12.1992 № 4218-1 (ред. от 22.08.2004) // Документ утратил силуеформе жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации : Указ Президента РФ от 28.04.1997 № 425 (ред. от 27.05.1997) // Документ утратил силу. 20. О подпрограмме «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» : Постановление Правительства РФ от 17ноября 2001 г. № 797 // Документ утратил силу. 21. О демуниципализации (приватизации) жилых зданий : Положение об управлении домами (утв. СНК РСФСР 08.08.1921) СНК РСФСР //Документ утратил силу. 22. О разгрузке коммунальных органов от непосредственной эксплуатации муниципализированного фонда и передаче домов коллективам жильцов : декрет СНК РСФСР // Документ утратил силу. 23. О праве застройки: декрет ВЦИК и СНК РСФСР от 10 августа 1922 г. // Документ утратил силу. 24. О жилтовариществах от 23 мая 1922 г.: декрет СНК РСФСР // Документ утратил силу. 25. О жилищной кооперации: Постановление ЦИК и СНК СССР от 19 августа 1924 г. // Документ утратил силу. 26. О бездефицитности ведения домовых хозяйств на основе самоокупаемости» (1926 г.) : Декрет // Документ утратил силу. 27. Сохранении жилищного фонда и улучшении жилищного хозяйства в городах: Постановление ЦИК СССР № 112 и СНК СССР № 1843 от 17 октября 1937 г. // Документ утратил силу. 28. О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации: Постановление Совета Министров СССР от 20 марта 1958 г. № 320 // Документ утратил силу. Материалы судебной практики 29. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 23.06.2015) // Бюллетень Верховного Суда РФ, N 9, 1996, N 5, 1997. 30. О судебной практике по делам о злоупотреблении должностными полномочиями и о превышении должностных полномочий : Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 16 октября 2009 г. N 19 г. Москва // 30 октября 2009 г. в ""РГ"" - Федеральный выпуск №5031. 31. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 28.08.2015 N Ф08-5431/2015-2073А по делу N А32-28626/2015-14/599-100АЖ // Справочно-правовая база ""КонсультантПлюс"". 32. Гражданское дело № 2-12412-75/2013 // Арх. мирового судьи судеб. участка № 75 Совет. адм. окр. г. Омска за 2013 г. 33. Гражданское дело № 2-2346-79/2009 // Арх. мирового судьи судеб. участка № 79 Совет. адм. окр. г.Омска за 2009 г. 34. Дело № 2-519/2013 // Арх. Первом. район. суда г. Омска за 2013 г Учебная литература 35. Агапов А. Б. Административное право. Учебник для бакалавров. 9-е издание, переработанное и дополненное. - М.: Юрайт. 2014 . – 437 с. 36. Анисимов А.П. Гражданское право России. Особенная часть. Учебник для академического бакалавриата. - М.: Юрайт, 2015. – 287 с. 37. Анисимов А. П., Рыженков А. Я, Чаркин С. А. Гражданское право России Учебник. - М.:Юрайт, 2014. – 380 с. 38. Береговая Т. А.Правовая принадлежность отношений по управлению многоквартирными домами.//Вестник Южно-Уральского государственного университета. -2013. - Том 13. - № 4. - С. 75 – 79. 39. Бессарабов В. Г.Необходимость защиты уголовно-правовыми средствами права на жилище в сфере долевого строительства многоквартирных домов./ Современное право. -2015. - № 5. - С. 139 -144. 40. Бессонов В.А.Гражданское право: учебник. – М.: Юрайт, 2015. – 47 с. 41. Васканьянц Ю. Ю.О пробелах в законодательстве, регулирующем долевое участие граждан в строительстве многоквартирных домов.//Росссийская юстиция. -2014. - № 7. - С. 59 -62. 42. Гончаров А. А., Маслова А. В. Гражданское право Части Общая и Особенная. - М.: Феникс, 2013. – 317 с. 43. Гончаров А. А., Маслова А. В. Гражданское право Части Общая иОсобенная. - М.: Феникс, 2014. – 375 с. 44. Громадская С. ВПрекращение договора управления многоквартирным домом по инициативе управляющей организации//Имущественные отношения в Российской Федерации. -2013. - № 9. - С. 98 – 104. 45. Жигалова А. ЮМинстрой России как орган жилищного надзора за деятельностью регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Жигалова.//Административное право и процесс. -2015. - № 7. - С 81 – 82 46. Ивакин В. Н.Жилищное право : краткий курс лекций. — 5-е изд., перераб. и доп. — М.: Юрайт, 2016. — 177 с. 47. Иванова ЕВ.Гражданское право. Особенная часть. Учебник и практикум для СПО. - М.: Юрайт, 2015. – С.187. 48. Киракосян С. А., Бежан А. В. Как помешать разрушить договор управления многоквартирным домом по недействительности?.//Юрист. -2014. - № 11. - С. 18 – 21. 49. Киракосян С. А.Договор управления многоквартирным домом : правовая природа и практические проблемы заключения договора. //Юрист. -2015. - № 8. - С. 13 – 18. 50. Конин Н.М., Маторина Е. И. Административное право. Учебник для бакалавров. - М.: Юрайт, 2014. – 274 с. 51. Копытов Ю. А. Административное право. Учебник для бакалавров. - М.: Юрайт, 2013. – 245 с. 52. Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации. - М.: Юрайт, 2013. – 223. 53. Кудашкин А. в. Жилищное право. Учебное пособие. - М.: Риор, 2013 . – 168 с. 54. Курманов М. М., Сагадеева В. Б.Многоквартирный индивидуальный дом : правовой аспект и судебная практика.//Право и государство. -2013. - № 6. - С. 60 – 63. 55. Летягина Е. Н.Особенности принятия решений общим собранием собственников многоквартирных домов в форме заочного голосования.//Семейное и жилищное право. -2015. - № 3. - С. 37 – 39. 56. Маслей С. Э.Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами как форма государственного контроля за деятельностью управляющих организаций.//Вестник Омского Университета : Серия ""Право"". -2015. - № 2. - С. 145 – 152. 57. Петрова Ю. А Отдельные проблемы правового регулирования управления многоквартирным домом и возможные пути их решения.//Вестник Московского университета МВД России. -2015. - № 1. - С. 65 – 69. 58. Попов Л.Л. Административное право РФ. Учебник для академического бакалавриата. - М.: Юрайт, 2015. – С. 287. 59. Рахвалова М. Н.Правильное определение лиц, имеющих право на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ, ЖК и ЖСК как условие его действительности.//Семейное и жилищное право. -2015. - № 3. - С. 46 – 48. 60. Савельев Д. Б.Вспомогательные помещения как объекты общего имущества в многоквартирном доме.//Современное право. -2013. - № 8. - С. 64 – 68. 61. Салютин Ю. В.Надзор за соблюдением прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов.//Законность. -2015. - № 6. - С. 16 – 18. 62. Санинский В. А.О некоторых недостатках действующего жилищного законодательства, в части, посвященной вопросам управления многоквартирными домами.//Право и государство. -2014. - № 2. - С. 84 - 88. 63. Студилко А. А.Правовое регулирование вопросов управления общим имуществом в многоквартирных домах: исторический аспект. //Семейное и жилищное право. -2013. - № 6. - С. 44 – 48. 64. Якубова Т. О. Имущественная ответственность управляющих многоквартирными домами.//Вопросы экономики и права. -2013. - № 8. - С. 17 – " |
| Цена, руб. | 3000 |
Заказать работу «Способы управления многоквартирным домом, проблемы, возникающие при управлении МКД»
Отзывы
-
20.11
Виктория, большое вам спасибо! Очень быстро все, даже не ожидала ))
Екатерина -
11.11
Сергей, большое Вам спасибо, защитила на отлично! Сказали, хорошая работа. Этого бы не было без Ваше
Наталья -
01.11
Это все благодаря вам. Я уже по вашим материалам тут все изучаю. Спасибо огромное вам и автору! Гос
Оксана