Договор аренды нежилых помещений
| Цена, руб. | 3000 |
| Номер работы | 2124 |
| Предмет | Юридические науки |
| Тип работы | Диплом |
| Объем, стр. | 74 |
| Оглавление | Введение 3 Глава 1. Объект, особенности содержания и заключения договора аренды нежилого помещения 6 1.1. Нежилое помещение, как объект договора аренды 6 1.2. Особенности содержания договора аренды нежилого помещения 12 1.3. Порядок заключения и государственной регистрации договора аренды нежилого помещения 33 Глава 2. Особенности изменения и прекращения договора аренды нежилого помещения 46 2.1. Основания изменения и прекращения договора аренды нежилого помещения 46 2.2. Порядок и последствия изменения и прекращения договора аренды нежилого помещения 57 Заключение 67 Список использованной литературы 71 Список использованной литературы Нормативные акты 1. Гражданский кодекс РФ (части второй) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011)// "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410 2. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011). Собрание законодательства РФ, 28.07.1997 г. № 30. - С.3594. 3. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об исполнительном производстве"// "Российская газета", N 223, 06.10.2007 4. Постановление Правительства РФ от 30 июня 1998 г. № 685 «О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества» (ред. от 05.11.2009)// Собрание законодательства РФ от 06.07.1998 г. № 27. - С.3200. 5. Постановление Правительства РФ от 18. 02. 98 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 23. 12. 99 г.» / Собрание законодательств РФ от 23. 02. 98 г. № 8 с. 963. 6. Положение о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, утвержденное распоряжением Мингосимущества РФ от 28.07.1998 г. № 774-р.//Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 24.08.1998 г. №20. 7. Распоряжения Госкомимущества РФ от 05.02.1993 года № 217-р «Об утверждении процесса учета и разграничения прав собственности на нежилое помещение» (ред. от 17.05.1993) / журнал «Панорама приватизации» № 9 и № 6, 1993. 8. Гражданский кодекс РСФСР: Закон РСФСР от 11.06.1964 г. / Ведомости ВС РСФСР. 1964. № 24. Ст. 407. (утратил силу) 9. Постановление Правительства РФ от 23.11.1996 г. 1407 «Об утверждении Положения о лицензировании риэлторской деятельности» / Собрание законодательства РФ, 02.12.1996 года № 49. - С.5569. (утратил силу) 10. Распоряжение Мингосимущества РФ от 23.03.1998 г. № 252-р «Об утверждении Положения о порядке оформления закрепления административных зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в федеральной собственности, передаче их в аренду и безвозмездное пользование». Журнал «Панорама приватизации», июнь, 1998. (утратил силу) 11. Распоряжение Мингосимущества РФ от 30 апреля 1998 г. № 396 –р «О едином порядке определения величины перечисляемой в федеральный бюджет арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями» (согласно Письма Минюста РФ от 06.08.1998 г. № 5294-ВЭ, данное распоряжение не нуждается в гос. регистрации, т.к. не содержит новых правовых норм. Бюллетень Министерства юстиции РФ, №9, 1998). (утратил силу) 12. Закон г. Москвы от 02.04.1997 г. № 7 «О государственном контроле за учетом регистрацией и использованием объектов нежилого фонда в г. Москве» (внесены изм. Законом г. Москвы от 17.03.1999 г. №8). Вестник Мэрии г. Москвы, № 11, 1997. (утратил силу) 13. Постановление Правительства г. Москвы от 13.08.96 г. № 689. Вестник Мэрии г. Москвы, октябрь-ноябрь №20-21, 1996. (утратил силу) Судебная практика 14. Информационное письмо Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 11.01.02 г. № 66. «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»//Вестник ВАС РФ № 3, 2002. 15. Информационное письмо Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 16.02.01 года №59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»//Вестник Высшего арбитражного суда РФ № 4, 2001. 16. Письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ № 53 от 01.06.00 г. «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений».Вестник ВАС РФ №7, 2000. 17. Информационное письмо Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 05.05.1997 г. № 14, «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»//Вестник ВАС РФ № 7, 1997. Научная литература 18. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения – М.: Статус, 2008. 19. Бурев В.С. Комментарии к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». - М.: Норма Инфра-М, 2009. 20. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. Изд. 5-е, стереотипное. - М: Статус, 2010 21. Владимирская А. С. Аренда жилых или нежилых помещений - М.: Агентство Бизнес-информ Сирин, 2010. 22. Гражданское право т. 2 (под редакцией А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого). - М.: «Проспект», 2009 23. Гражданское право. Под ред. П. Е. Орловского и С. М. Корнеева: В 2-х томах. Том 1. - М: 1969 24. Калачева С.А. «Арендные сделки». - М., 2009. 25. Комментарии к части второй ГК РФ для предпринимателей / под ред. Брагинской Т., комментарии к гл. 34 «Аренда зданий и сооружений». – М.: Фонд «Правовая культура» 2006 г. 26. Комментарии ко второй части Гражданского кодекса РФ (постатейные) / под ред. О.Н Садикова, М.: Юридическая фирма «Контракт», издат. Группа «Инфра-М-Норма», 2009. 27. Крашениников П. В. Комментарии к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». – М.: Статут, 2009. 28. Комментарии части 1 Гражданского кодекса РФ для предпринимателей. Под ред. Т. Брагинской. - М.: Фонд «Правовая культура», 2009. 29. Смирнов В. В., Лукина З. П. Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений) - М.: Ось-Н, 2008. Периодическая печать 30. Глинкин А.А. Газета «Бухгалтерский учет» № 1, январь, 2010. 31. Гофман З.Н., Аренда и субаренда нежилых помещений. Аудиторские ведомости, № 6, июнь, 2008. 32. Исрафилов И. «Аренда нежилых помещений»//Журнал «Хозяйство и право» № 10, 2007., - С.113. 33. Козлов С. Договор аренды недвижимости: необходимость государственной регистрации. Финансовая газета, № 22, май, 2009. 34. Комарова Т.Ю. Нежилые помещения, как объект аренды//Журнал «Законодательство» №12, 2009. 35. Оленин А. Правовое регулирование арендных отношений. Финансовая газета. Региональный выпуск, № 38-40, сентябрь, 2010. 36. Пегов П.В., Регистрация договора аренды и права аренды Главбух, № 15, август, 2010. 37. Чижова А.С. Договор аренды нежилого помещения: что должны знать арендатор и арендодатель - Главбух, № 3, февраль, 2010. |
| Цена, руб. | 3000 |