Контрольная работа по земельному праву, задачи и тест Вариант 2 (З-Р)
| Цена, руб. | 400 |
| Номер работы | 22823 |
| Предмет | Юридические науки |
| Тип работы | Контрольная |
| Объем, стр. | 19 |
| Оглавление | "Вариант 2 (З-Р) Задача № 1 Гражданин Смирнов является собственником одноэтажного здания и земельного участка, на котором это здание расположено. Смирновым был заключен договор купли-продажи здания, с предоставлением покупателю (ОАО «Шанс») права аренды земельного участка. Допускает ли действующее законодательство такие сделки? Каковы последствия заключения указанного договора? Охарактеризуйте сделку купли-продажи земельного участка в качестве правоустанавливающего юридического факта. Изложите содержание принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов применительно к ситуации, когда земельный участок и объект недвижимого имущества принадлежат на праве собственности одному лицу. Задача № 2 Членам крестьянского фермерского хозяйства «Изобильное» был предоставлен на праве собственности земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения за границей населённого пункта. При проведении мероприятий по государственному земельному надзору (проверка) был установлен факт неиспользования данного земельного участка (закустаренность на пастбище составляет 15 %). По выявленному факту орган местного самоуправления обратился в арбитражный суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок вследствие неиспользования земельного участка. Дайте обоснованную правовую оценку ситуации. Какое решение вынесет суд? Каков порядок принудительного прекращения права собственности на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования? Задача № 3 Государственным жилищным инспектором главного контрольного управления Правительства Хабаровского края было направлено предписание в адрес товарищества собственников жилья «Южное» с требованием об устранении нарушения – нецелевого использования земельного участка (на территории, непосредственно прилегающей к многоквартирному жилому дому, незаконно размещены гаражи, принадлежащие гражданам, проживающим в этом доме). В установленный представлением срок (30 дней) нарушение устранено не было. За указанное земельное правонарушение Государственной жилищной инспекцией товарищество собственников жилья было привлечено к административной ответственности (штраф 10000 рублей). Дайте обоснованную правовую оценку ситуации. Охарактеризуйте сущность и порядок проведения государственного земельного надзора. Тест 1. Земельные отношения это: а) отношения по рациональному использованию и охране земель; б) отношения по поводу владения, пользования и распоряжения земельными участками; в) отношения собственности на земельные участки, находящиеся в государственной, муниципальной и частной собственности. 2. Относятся ли к числу источников российского земельного права международные договоры, заключённые Российской Федерацией с другими государствами? а) нет; б) да; в) относятся только применительно регулирования вопросов, связанных с использованием приграничных территорий. 3. Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования после введения в действие Земельного кодекса РФ предоставляются: а) исключительно некоммерческим организациям; б) государственным, муниципальным учреждениям, казённым предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших свои полномочия; в) только органам государственной власти и органам местного самоуправления, а также федеральным казённым предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших свои полномочия. 4. Вправе ли граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, сдавать эти участки в аренду? а) да; б) нет; в) вправе, но только с согласия собственника земельного участка. 5. Допускается ли распоряжение земельным участком, принадлежащим гражданину на праве пожизненного наследуемого владения? а) да, допускается при согласии собственника земельного участка; б) нет, не допускается; в) не допускается, за исключением перехода земельного участка по наследству. 6. Может ли гражданин бесплатно приобрести в собственность земельный участок, принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения? а) может зарегистрировать право собственности в упрощённом порядке, если участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для одной из определённых законом целей; б) да, может зарегистрировать право собственности в упрощённом порядке, но только если он (гражданин) относится к категории льготников (пенсионер, малообеспеченный и т. д.), в остальных случаях есть возможность выкупа участка; в) да, может, однократно бесплатно. 7. В каких случаях собственник земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать соразмерной платы за установление сервитута: а) в любых случаях, поскольку это ограничение его права; б) только в случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка; в) в случаях использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке. 8. Служебный земельный надел по общему правилу предоставляется: а) на период времени, в течение которого существуют трудовые отношения между работником и работодателем; б) без указания срока (бессрочно); в) на срок, определяемый сторонами в договоре о предоставлении земельного участка в виде служебного земельного надела. 9. Ограниченные в обороте земельные участки находятся: а) только в федеральной собственности и в собственности субъектов РФ; б) в государственной или в муниципальной собственности и (в исключительных случаях, предусмотренных федеральными законами) – в частной собственности. в) только в государственной и в муниципальной собственности. 10. Государственным природным заповедникам земельные участки предоставляются на праве: а) долгосрочной аренды; б) бессрочной аренды; в) постоянного (бессрочного) пользования. 11. Порядок привлечения к дисциплинарной ответственности за земельные правонарушения устанавливается: а) Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; б) Гражданским и Земельным кодексами РФ; в) трудовым законодательством. 12.Субъектами права собственности в отношении земельных участков в Российской Федерации не могут быть: а) органы государственной власти и местного самоуправления; б) иностранные юридические лица и иностранные граждане; в) коммерческие организации. 13. Земельная правоспособность юридических лиц возникает с момента: а) государственной регистрации юридического лица в порядке, установленном законодательством РФ; б) принятия решения уполномоченным государственным органом о предоставлении юридическому лицу земельного участка; в) государственной регистрации права юридического лица на земельный участок в порядке, установленном законодательством РФ. 14. Право собственности на земельный участок возникает: а) с момента государственной регистрации права собственности в порядке, установленном законодательством РФ; б) с момента, указанного в договоре либо решении компетентного органа государственной власти (местного самоуправления) о предоставлении земельного участка в собственность; в) с момента постановки земельного участка на кадастровый учет. 15. Государственный мониторинг земель это - а) система наблюдений за состоянием земель; б) процедура разграничения государственной собственности на землю; в) государственный учёт и контроль состояния земельных ресурсов. 16. Ограничения прав на земельный участок устанавливаются: а) по решению суда о признании права; б) в соответствии с актом исполнительного органа государственной власти; в) по соглашению сторон. 17.О предстоящем изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд собственник должен быть уведомлен: а) не позднее, чем за один год; б) не позднее, чем за шесть месяцев; в) не позднее, чем за полтора года. 18. Может ли гражданин, владеющий земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, передать его в качества взноса в уставный капитал коммерческой организации: а) да, может; б) да, может, но только при условии надлежащего уведомления о факте передачи органа местного самоуправления; в) нет, не может. 19. В случае отчуждения собственником ограниченного в обороте земельного участка сельскохозяйственного назначения преимущественное право покупки имеет: а) гражданин, ведущий крестьянское (фермерское) или личное подсобное хозяйство; б) субъект РФ или (если это предусмотрено законом субъекта) муниципальное образование; в) сельскохозяйственная организация, имеющая смежный с продаваемым земельный участок. 20. Субъектами права постоянного (бессрочного) пользования могут быть: а) граждане и юридические лица; б) все субъекты земельных правоотношений; в) только органы государственной власти, местного самоуправления и казённые предприятия. 21. Национальным паркам земельные участки предоставляются: а) на праве аренды; б) на праве постоянного (бессрочного) пользования; в) на праве собственности. 22. Могут ли иностранные граждане приобрести право собственности на земельные участки, расположенные в пределах приграничных территорий: а) да, могут; б) нет, не могут; в) могут, но только в случае исполнения международных обязательств Российской Федерацией. 23. Утверждение и изменение черты городских поселений, входящих в состав закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО) осуществляется: а) представительными органами государственной власти субъекта РФ, на территории которого находится ЗАТО; б) Правительством Российской Федерации; в) исполнительными органами государственной власти субъекта РФ, на территории которого находится ЗАТО. 24. Что из нижеуказанного не может быть основанием прекращения права частной собственности: а) конфискация; б) реквизиция; в) сатисфакция; 25. Установление порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд относится: а) к ведению Российской Федерации; б) к ведению субъектов РФ; в) к совместному ведению Российской Федерации и субъектов РФ. 26. Публичный сервитут устанавливается на основе: а) закона или иного нормативного правового акта Российской Федерации, нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, нормативного правового акта органа местного самоуправления; б) соглашения между собственником земельного участка и органом государственной власти РФ, субъекта РФ либо органом местного самоуправления; в) решения компетентного государственного органа об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. 27. Изъятые из оборота земельные участки находятся: а) в федеральной собственности; б) в собственности РФ и субъектов РФ; в) в государственной и муниципальной собственности. 28. К землям рекреационного назначения относятся земли: а) предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. б) предназначенные и используемые для размещения полигонов твердых бытовых отходов; в) предназначенные и используемые для размещения крематориев, воинских и гражданских захоронений. 29. Земельное законодательство: а) находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; б) находится исключительно в ведении Российской Федерации; в) находится в совместном ведении Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. 30. Могут ли заключаться сделки по отчуждению земельных участков, изъятых из оборота? а) нет, не могут; б) могут лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральным законом; в) могут, но только в случаях исполнения международных обязательств Российской Федерации и субъектов РФ. Список источников Нормативно-правовые акты: 1. Конституция Российской Федерации // Собрание законодательства Российской Федерации. 2014. № 31. Ст. 4398. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (Часть первая) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (Часть вторая) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. Ст. 410. 4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 1 (ч.1). Ст. 1. 5. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 44. Ст. 414. 6. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 30. Ст. 3012. 7. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество: Федеральный закон от 21 июля1997 г. № 122-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. № 30. Ст. 3594. 8. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2003. № 24. Ст. 2249. 9. О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля: Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2008. № 53 (ч. 1). Ст. 6249. 10. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 30. Ст. 3018. 11. О государственном земельном надзоре: Положение, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 января 2015 г. № 1 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2015. № 2. Ст. 514. 12. О федеральной службе по надзору в сфере природопользования: Положение, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 400 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2004. № 32. Ст. 3347. 13. О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 23 апреля 2012 № 369 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2012. № 18. Ст. 2230. 14. Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Хабаровского края, утв. Постановлением Правительства Хабаровского края от 12 июля 2013 г. № 191-пр // Собрание законодательства Хабаровского края. 2013. № 7. " |
| Цена, руб. | 400 |
Заказать работу «Контрольная работа по земельному праву, задачи и тест Вариант 2 (З-Р)»
Отзывы
-
20.11
Виктория, большое вам спасибо! Очень быстро все, даже не ожидала ))
Екатерина -
11.11
Сергей, большое Вам спасибо, защитила на отлично! Сказали, хорошая работа. Этого бы не было без Ваше
Наталья -
01.11
Это все благодаря вам. Я уже по вашим материалам тут все изучаю. Спасибо огромное вам и автору! Гос
Оксана