Технология оценки объектов недвижимости (виды стоимости, факторы на нее влияющие, принципы оценки, этапы и отчет об оценке объектов недвижимости)
| Цена, руб. | 800 |
| Номер работы | 7664 |
| Предмет | Экономика |
| Тип работы | Курсовая |
| Объем, стр. | 31 |
| Оглавление | "СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ ………………………………………………………………………….4 1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ …………………………………………………………………...5 1.1 Постановка задачи об оценке ……………………………………………………...5 1.2 Результаты оценки и заключения ………………………………………………6 1.3. Квалификация оценщиков ……………………………………………………...6 1.4. Назначение оценки …………………………………………………………………...6 2. ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ТЕРМИНОЛОГИЯ И ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ ……………..7 2.1 Оцениваемые права …………………………………………………………………...7 2.2 Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки ……………………7 2.3 Последовательность определения стоимости объекта оценки ……………………8 2.4 Обзор общепринятых подходов оценки ………………………………………..8 3. АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ И ЕГО ОКРУЖЕНИЯ …………………………..9 3.1 Обзор рынка коммерческой недвижимости города Москвы ……………………9 3.2. Описание района объекта оценки ……………………………………………..14 3.3. Описание объекта ………………………………………………………………….15 4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ …………………………………………………………...17 4.1 Определение рыночной стоимости земельного участка …………………………17 4.2. Понятие оценки стоимости замещения здания ………………………………..18 4.3. Расчет полной восстановительной стоимости объекта оценки ……………19 4.4 Определение накопленного износа ……………………………………………..21 5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ …………………………………………………….23 6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ ………………………………………………………………………...26 6.1 Расчет коэффициента капитализации ……………………………………………..26 6.2 Расчет ставки арендной платы …………………………………………………….27 6.3 Определение рыночной стоимости методом капитализации …………………..28 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ………………………………………………………………………...30 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ………………………………………31 " |
| Цена, руб. | 800 |
Заказать работу «Технология оценки объектов недвижимости (виды стоимости, факторы на нее влияющие, принципы оценки, этапы и отчет об оценке объектов недвижимости)»
Отзывы
-
20.11
Виктория, большое вам спасибо! Очень быстро все, даже не ожидала ))
Екатерина -
11.11
Сергей, большое Вам спасибо, защитила на отлично! Сказали, хорошая работа. Этого бы не было без Ваше
Наталья -
01.11
Это все благодаря вам. Я уже по вашим материалам тут все изучаю. Спасибо огромное вам и автору! Гос
Оксана